不動産担保ローンについて学ぼう

不動産担保ローンのメリットとは、まず低金利で借りることができるということ。金利が低いのは、もし返済できない場合に不動産を売却すれば回収できるという理由からです。また、不動産の価値価格によって高額の融資を受けることができます。さらに、比較的短期間で融資をしてもらえるということが不動産担保ローンのメリットといえます。

ここでは、低金利について詳しく説明していきます。無担保ローンにくらべて、５％から１５％という低い金利で融資してもらえます。また、低金利なので総支払い額も他のローンに比べておさえることができるというメリットもあります。月々の返済を計画的に立てて支払える範囲の金額を設定すれば、長期的に返済できます。ただし、返済できなかった場合のリスクは大切な不動産を失ってしまいます。

不動産担保ローンのデメリットはその名のとおり、不動産を担保にしてお金を借りるわけですから、その不動産の抵当権、もしくは根抵当権の設定登記がされてしまいます。それはもしも返済ができない場合に金融会社はその不動産を売却することで貸したお金を回収するという流れになります。よって、担保にした不動産をあなたは失ってしますことになります。